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Bill Gates achète un palais du XVIIe siècle à Rome pour 170 millions de dollars

Bill Gates achète un palais à Rome pour le convertir en un somptueux hôtel six étoiles via Four Seasons Hotels and Resorts – dont il est copropriétaire avec un prince saoudien.

Four Seasons a versé un acompte de 21 millions de dollars sur le prix d’achat de 170 millions de dollars du Palazzo Marini, un vaste complexe du XVIIe siècle à quelques pas de la fontaine de Trevi, a rapporté le Daily Beast, citant des documents consultés à l’hôtel de ville de Rome.

Gates, par le biais de sa Cascade Investment LLC, contrôle Four Seasons aux côtés d’un investissement minoritaire du prince Alwaleed bin Talal, la réponse autoproclamée de l’Arabie saoudite à Warren Buffett.

La Kingdom Holding Company d’Alwaleed a investi des millions de dollars dans des entreprises telles que Uber, Citigroup et Lyft, et l’entreprise est l’un des bailleurs de fonds extérieurs du rachat en attente d’Elon Musk sur Twitter.

Le Four Seasons de Bill Gates a versé un acompte de 21 millions de dollars sur le prix d’achat de 170 millions de dollars du Palazzo Marini à Rome (ci-dessus)

Bill Gates achète un palais du XVIIe siècle à Rome pour 170 millions de dollars

Bill Gates achète un palais du XVIIe siècle à Rome pour 170 millions de dollars

Gates, par l’intermédiaire de sa Cascade Investment LLC, contrôle Four Seasons aux côtés d’un investissement minoritaire du prince saoudien Alwaleed bin Talal (à droite)

Cascade et KHC se sont associés pour la première fois pour privatiser Four Seasons en 2007. En janvier, Cascade a augmenté sa participation dans la coentreprise à 71,25%, achetant la moitié de la participation précédente de 47,5% de KHC pour 2,21 milliards de dollars.

Il a laissé KHC avec une participation de 23,75% dans Four Seasons. Le fondateur de Four Seasons, Isadore Sharp, président de la société, conserve également une participation de 5% dans la chaîne d’hôtels de luxe.

Alwaleed, 67 ans, avait longtemps gardé une emprise sur les actions de Kingdom, détenant tout sauf les 5% négociés sur le marché boursier saoudien, jusqu’à ce que le fonds souverain saoudien achète une participation de 16,87% pour 1,5 milliard de dollars le mois dernier.

Un porte-parole de Four Seasons n’a pas immédiatement répondu à une enquête sur les projets de l’entreprise pour le Palazzo Marini lundi soir.

Au dire de tous, Four Seasons devra faire face à un projet majeur de conversion du tentaculaire Palazzo Marini en le premier hôtel six étoiles de Rome.

Le complexe se compose de quatre blocs distincts et occupe un côté de la Piazza San Silvestro au centre de Rome.

Il y a plusieurs années, une grande partie du rez-de-chaussée a été transformée en un magasin éphémère Ikea vendant des articles ménagers abordables aux citadins de Rome.

Bill Gates achète un palais du XVIIe siècle à Rome pour 170 millions de dollars

Il y a plusieurs années, une grande partie du rez-de-chaussée du bâtiment a été convertie en un magasin éphémère Ikea vendant des articles ménagers abordables aux citadins de Rome.

Bill Gates achète un palais du XVIIe siècle à Rome pour 170 millions de dollars

Une grande partie du rez-de-chaussée du palais historique est actuellement un magasin Ikea, vu ci-dessus

Les étages supérieurs abritent une cafétéria pour les législateurs dans la chambre basse du parlement italien, qui se trouve à quelques rues de là.

Cependant, le bâtiment bénéficie d’un emplacement enviable pour attirer les touristes, situé non loin de la célèbre fontaine de Trevi, de la place d’Espagne et de la Via Condotti, le centre du shopping de mode à Rome.

La construction du palais a été commencée, mais pas terminée, par Gian Lorenzo Bernini en 1650, et au fil des ans, il a abrité une série de nobles.

À un moment donné, le pape Innocent XII en prit possession et transforma le bâtiment en siège du Tribunal pontifical.

Mais ces dernières années, la propriété a langui après que le promoteur immobilier Sergio Scarpellini s’est déchargé dans une vente au feu après son arrestation en 2016 pour corruption.

Un fonds a récupéré le palais de Scarpellini dans le cadre d’un ensemble de propriétés de 800 millions de dollars, et plusieurs promoteurs avaient manifesté leur intérêt jusqu’à ce que la pandémie de COVID-19 décime le commerce touristique de Rome.

Bill Gates achète un palais du XVIIe siècle à Rome pour 170 millions de dollars

La construction du Palazzo Marini (ci-dessus) a été commencée, mais pas terminée, par Gian Lorenzo Bernini en 1650, et au fil des ans, il a abrité une série de nobles

Maintenant, Four Seasons prévoit de dépenser 120 millions de dollars pour rénover le bâtiment, selon les documents d’achat rapportés par le Daily Beast, qui ne sont visibles qu’en personne à l’hôtel de ville de Rome.

L’hôtel de luxe devrait avoir environ 100 chambres et pourrait inclure un espace pour un centre de conférence, une salle de sport et un spa.

Four Seasons possède un portefeuille existant de 122 hôtels et centres de villégiature et 48 propriétés résidentielles dans 47 pays à travers le monde.

La société a annoncé en janvier qu’elle avait plus de 50 nouveaux projets en cours de planification ou de développement, notamment en Italie, en Espagne, en Chine, au Japon, en Colombie, au Belize et sur des marchés clés aux États-Unis.

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