Ces logements sociaux à Bandol offrent tous une vue sur la mer

Sur les hauteurs de Bandol, dans le Var (83), 86 logements (du T2 au T4) sont situés dans une ancienne résidence de tourisme, Les Bosquets, construite en 1970. Leur particularité ? Ils offrent tous une vue imprenable sur la mer Méditerranée et une grande terrasse, de 20 à 29 mètres carrés pour les T1, de 46 à 50 mètres carrés pour les T2 et de 28 à 66 mètres carrés pour les trois au quatre pièces. Parmi ces logements, 40 sont vendus en accession (10 en accession à coûts maîtrisés, BRS) et 46 en location sociale, dont 25 logements réservés aux jeunes actifs et saisonniers. “C’est un projet particulièrement innovant car c’est le premier de la région Paca qui combine à la fois des logements sociaux classiques mais aussi et surtout 25 logements pour jeunes et saisonniers et 10 logements à accès contrôlé et 30 BRS.», se réjouit le maire de Bandol, Jean-Paul Joseph.

Ces 25 logements sociaux dédiés aux jeunes permettent aux Bandolais de se maintenir en début de vie active. “Ces 25 logements rénovés et meublés, bénéficiant de baux d’un an garantis par Visale, la garantie locative Action Logement, sont un tremplin vers la formation et l’emploi.», souligne Sandrine Bordin, directrice régionale d’Action Logement en Paca et en Corse. “Dans cette résidence, je me sens merveilleusement bien, c’est un cadre idyllique, il y a une belle vue sur la mer, je suis proche du travail», témoigne Nicolay, en alternance en boucherie. Même chose pour Emma, ​​salariée dans la grande distribution : «J’ai pu avoir mon logement avec garage, ce qui est un gros avantage et j’ai pu bénéficier de Visale donc ils se portent garants de moi», s’enthousiasme la jeune femme. Pour un studio d’environ 44 m², comptez un loyer hors charges de 318 euros, pour un deux pièces de 58 à 70 m², entre 341 euros et 419 euros et pour un trois pièces entre 65 et 72 m², à partir de 386 €. à 452 €.

Un peu moins de 4000 euros le mètre carré

Les 30 logements en colocation réelle offrent la possibilité de devenir propriétaire des murs tout en restant locataire du terrain, loué moyennant une redevance. “Dans une ville où la pression immobilière est forte et où le prix de l’immobilier constitue une barrière à l’acquisition, le bail immobilier en copropriété permet aux ménages aux revenus modestes de se constituer un patrimoine immobilier.», assure l’Unicil. Le prix moyen d’un appartement en BRS est de 3905 euros par mètre carré et les frais sont de 70 euros par mois.

L’Établissement Public Foncier (EPF) Provence-Alpes-Côte d’Azur a préempté la résidence en janvier 2018 et l’Unicil, filiale immobilière du groupe Action Logement, a acquis la résidence en décembre 2020. C’est un écrin luxueux qui a su un coût. Unicil, filiale immobilière du groupe Action Logement, a investi 4,7 millions d’euros hors taxes dans ce projet baptisé Les Terrasses Blanches, inauguré mardi 16 avril. Un espace commun est mis à disposition des résidents et des services communs comme une laverie, des bureaux ou un point relais a été installé. L’ancienne résidence de tourisme a fait l’objet d’une importante restructuration : 20 studios ont été transformés en plusieurs appartements de trois pièces et un appartement de quatre pièces, la façade a été rénovée, la peinture et les revêtements de sol refaits et l’électricité mise aux normes.