Ces SCPI qui promettent au moins 6% de taux de distribution en 2024


15 SCPI à ne pas manquer avec des objectifs allant jusqu’à 7,5%.







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2024 sera encore une bonne année pour les SCPI, à condition d’investir dans celles qui sont capables de distribuer les meilleurs dividendes. Preuve que les rendements locatifs peuvent être très élevés, nous avons identifié une quinzaine de SCPI, fonds souvent lancés récemment bénéficiant d’une collecte dynamique, avec des objectifs de taux de distribution (brut d’impôts) d’au moins 6% et allant même jusqu’à 7,5%. Notre tableau ci-dessous les répertorie.

Pour les SCPI lancées en 2024, à une période où la baisse des prix des actifs offre des opportunités de rendements locatifs élevés, 6% est l’objectif minimum. C’est ainsi que les SCPI Comète (Alderan), Mistral Sélection (Swiss Life), Osmo Energie (Mata Capital) et Europa (Edmond de Rothschild) partagent cet objectif de 6% avec même 7% promis par Sofidynamic (Sofidy).

LES MEILLEURES PRÉVISIONS DU TAUX DE DISTRIBUTION DES SCPI 2024
Source : Boursier.com
Taux de distribution 2023 Objectif de taux de distribution 2024 Collecte nette du premier trimestre 2024 selon l’ASPIM
Transitions Europe (Arkea) 8,16% Au moins 7% 66 millions d’euros
Refaire en direct (Remake) 7,79% Entre 6,50% et 7,50% 56 millions d’euros
Zen (Iroko) 7,12% Entre 6,75% et 7,50% 74 millions d’euros
Néo (Novaxia) 6,53% Entre 6% et 6,75% 1 millions d’euros
Pierre Europe Épargne (Atland Voisin) 6,26% Entre 6% et 6,50% 36 millions d’euros
Epsilon 360° (Epsicap) 6,25% 6,50% 12 millions d’euros
Cœur des Régions (Sogenial) 6,20% Au moins 6% 16 millions d’euros
Origine (Corum) 6,06% 6% 68 millions d’euros
Optimal (Consultim) 6,02% Au moins 6% 4 millions d’euros
CRISTAL Vie (Inter Gestion) 6,02% 6,5% 11 millions d’euros
Sofidynamique (Sofidy) 7% 9 millions d’euros
Comète (Aldéran) 6% 27 millions d’euros
Sélection Mistral (Swiss Life) 6% Lancement trop récent
Osmo Énergie (Mata Capital) 6% Lancement trop récent
Europe (Edmond de Rothschild) 6% Lancement trop récent

Certaines autres SCPI qui figuraient parmi les plus performantes en 2023 n’ont pas fixé d’objectifs pour 2024 mais devraient à nouveau briller. Il s’agit notamment de Vendôme Régions (6,01% en 2023), Cap Foncières & Territoires (6% en 2023) et LOG IN (6,2% en 2023).