La ministre chargée du Logement, France-Élaine Duranceau, se demande s’il ne serait pas judicieux d’intervenir sur les hausses de loyer lors du transfert de logement d’un locataire à un autre, plutôt qu’au niveau du transfert de bail.
Lors de l’étude de son projet de loi en commission parlementaire mardi, la ministre semblait continuer d’avoir des réserves quant à la cession des baux par les locataires.
Renoncer à son bail signifie « le payer au suivant avec les biens d’autrui », a déclaré le ministre, en échange avec David Searle, avocat et maître de conférences en droit du logement.
« Le transfert de bail n’est pas ce qui résout le problème », a-t-elle ajouté. Elle a demandé à M. Searle s’il ne vaudrait pas mieux intervenir sur le problème qui est à la source : celui qui nécessite qu’au moment du transfert de logement, « il y ait des augmentations de loyer qui ne sont pas celles qui seraient souhaitées, donc ne devrions-nous pas plutôt travailler sur ces augmentations ? »
M.e Searle a répondu que les organisations de défense des locataires seraient certainement en faveur d’une telle mesure qui maintiendrait les loyers à un niveau inférieur.
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