Cette chambre régionale des comptes deviendra une résidence étudiante

C’est ce qu’on appelle redonner un coup de jeune à un immeuble du XIXème siècle. A Strasbourg, le siège de l’ancienne Cour régionale des comptes (depuis la création de la région Grand Est, l’institution agrandie s’est déplacée à Metz) installé dans un immeuble de 1870 à deux pas du centre historique, s’apprête à devenir étudiant résidence. Un développement orchestré par Foncière de transformationimmobilier (FTI), filiale du groupe Action Logement, qui s’engage depuis 2019 dans la reconversion de bâtiments tertiaires et industriels en logements abordables et durables à travers le pays.

Dans le cas du projet de Strasbourg, l’objectif est de créer une résidence étudiante de 57 logements, répartis entre l’ancien bâtiment sur rue et l’immeuble de bureaux sur cour datant de 1967. A cela s’ajoute un espace de 600 m² de bureaux. et de coworking au rez-de-chaussée, pour assurer une mixité des usages et des populations susceptibles de se retrouver dans ces locaux. Côté services, la résidence disposera d’une salle de sport, d’un bureau d’accueil et d’une bagagerie. Le coût global de l’opération est de plus de 6,3 millions d’euros HT et elle a été encadrée par deux cabinets locaux : LaMa architectes et Ballast architectes.

Extension ossature bois

Sur le bâtiment le plus ancien, aux étages les plus nobles, les architectes de LaMa ont opté pour une intervention légère afin de conserver les moulures ainsi que les parquets existants et les imposantes cheminées. Le bâtiment des années 1960 fait peau neuve et abritera au rez-de-chaussée une salle de sport et de réunion. L’ensemble bénéficie d’une extension en ossature bois sur le toit terrasse de l’immeuble donnant sur cour, ce qui permet la création de six logements supplémentaires. La transformation intégrera une amélioration énergétique de l’ensemble visant le label NF Habitat HQE et répondant à un appel à projets « opérations à ambition renforcée » porté par la ville de Strasbourg. Le projet comprend notamment une toiture végétalisée et 24 panneaux photovoltaïques.