Le rassemblement des Royals sur le balcon du palais de Buckingham était l’une des images durables du couronnement.
Mais même sans les couronnes et les robes, l’ajout d’un balcon à votre maison ou l’achat d’une propriété qui en a déjà un pourrait-il être une décision judicieuse ?
Combien un balcon ajoute-t-il au prix de votre maison ?
Espace pour se détendre : L’installation d’un balcon de taille moyenne coûte entre 1 000 et 5 000 £. Ou plus selon votre conception
Selon l’état du marché, un balcon pourrait ajouter environ 10 % à la valeur de votre propriété
« Cependant, l’ampleur de la valeur ajoutée dépendra de plusieurs facteurs tels que l’emplacement, la taille et la conception du balcon », explique Thomas Goodman, du site de correspondance des métiers myjobquote.co.uk.
Il y a certainement de nombreux avantages pour attirer l’acheteur potentiel : de l’espace de vie supplémentaire à l’amélioration de l’apparence générale et de l’attrait extérieur de votre propriété, ajoute Stephany Smith, experte en rénovation et design d’intérieur chez Fantastic Services.
« Un balcon ajoute un intérêt architectural et du caractère, et peut devenir un point focal visuellement intéressant. »
Il faut quand même penser à un budget. Selon Checkatrade (checkatrade.com), l’installation d’un balcon de taille moyenne coûte entre 1 000 et 5 000 £. Ou plus selon votre conception.
Dans quelle direction un balcon doit-il être orienté ?
Compte tenu de la météo britannique imprévisible, faire une course folle à l’extérieur lorsque le soleil tant attendu perce à travers les nuages peut parfois ne pas valoir la peine. Ainsi, les balcons sont un endroit facile pour prendre un café si le soleil se lève soudainement, explique Jonathan Rolande, co-fondateur de l’Association nationale des acheteurs de propriété.
Dans les appartements, ajoute-t-il, ils sont « pratiquement essentiels », non seulement comme moyen facile d’avoir de l’air frais, mais aussi pour ventiler la propriété et sécher le linge.
« Ils créent également des pièces plus légères, car les portes des balcons sont plus grandes que les fenêtres », dit-il.
Cependant, si vous envisagez d’ajouter un balcon, décidez quand vous êtes le plus susceptible de l’utiliser. Amateur de café du matin ? Votre balcon doit faire face à l’est.
Mais si les soirées du soir sont plus votre truc, alors il faut regarder vers l’ouest – l’avantage étant que vous aurez le soleil plus longtemps et plus tard dans la journée à cause de la hauteur.
Comment décorer votre balcon
Les balcons sont rarement au rez-de-chaussée, la sécurité est donc d’une importance primordiale – il faudra respecter les codes du bâtiment et les règles de sécurité concernant les matériaux utilisés, la hauteur des garde-corps et la structure générale pour prévenir les accidents.
Cela dit, lorsque vous aménagez votre balcon, votre imagination peut se déchaîner.
« Faire entrer l’extérieur » est un excellent moyen de mélanger le balcon avec votre espace de vie intérieur en ayant des plantes à la fois sur votre balcon et ensuite immédiatement à l’intérieur à côté des portes du balcon, suggère Poppy Duffree, de Organized Interiors.
Cérémonie: Les Royals se rassemblent sur le balcon du palais de Buckingham pour saluer la foule le jour du couronnement
Si vous cherchez à avoir un espace flexible, achetez un ensemble de salle à manger pliable afin de pouvoir transformer rapidement votre balcon d’un endroit pour des séances de yoga en plein air en un lieu confortable pour un souper en plein air.
Vérifiez auprès de vos voisins
Puisqu’un balcon fera de vous le roi de tout ce que vous inspecterez, vous devez tenir compte de vos voisins car ils peuvent avoir des inquiétudes à propos de vous en train de jeter un coup d’œil sur leur parcelle et même d’arrêter vos plans.
Parlez-leur d’abord afin de pouvoir établir vos préoccupations avant de demander un permis de construire pour un balcon, suggère Tabitha Cumming, experte en immobilier de The Lease Extension Company.
Si vous ne le faites pas, ils pourraient déposer une plainte auprès du bureau de planification, ce qui pourrait signifier que votre demande est refusée.
Tous n’ont pas besoin d’un permis de construire
Certains balcons auront besoin d’un permis de construire – comme un balcon en porte-à-faux qui est attaché à un bâtiment sans aucun support extérieur visible (l’idée est de créer l’illusion de flotter dans les airs).
Cependant, si vous ne voulez pas les ennuis, les dépenses ou les différends potentiels entre voisins, un balcon Juliette peut être pour vous (oui, nommé d’après cette Juliette).
Celles-ci ressemblent davantage à un ensemble de portes françaises avec un rail, de sorte que votre pièce sera lumineuse et aérée, mais vous n’aurez pas besoin de faire de travaux de construction.
Des inconvénients ?
Il peut y avoir des problèmes de confidentialité – tout comme vous regardez le monde, le monde peut vous voir, alors pensez aux écrans ou aux grandes plantes de bambou.
La taille compte également lors de la planification de votre balcon, car il peut s’agir d’une zone sous-utilisée si elle est trop petite.
Avant de construire, réfléchissez à ce que vous pensez être la bonne taille pour vos besoins et si cela sera possible avec votre budget.
Et si vous êtes dans une maison, vous risquez de perdre un peu de lumière dans les zones situées directement sous le balcon, ce qui rendra votre jardin plus ombragé.
« Les balcons nécessitent également un entretien régulier », ajoute Stephany Smith. « L’exposition aux intempéries, telles que la pluie, la neige et les rayons UV, peut provoquer une usure.
Un nettoyage, une étanchéité et des inspections réguliers sont nécessaires pour prévenir la détérioration et maintenir la sécurité, et certains propriétaires ne sont pas prêts à s’y engager.
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