Deux autres bâtiments démolis à cause de fissures

Deux immeubles fissurés sont sur le point d’être démolis ce lundi à Martigues, dans les Bouches-du-Rhône (13), sous les yeux étonnés des habitants du quartier. “C’est bizarre, j’ai un ami qui vivait dans cet immeuble», témoigne un passant au micro de TF1. Un projet qui durera un mois. Constitués de HLM datant des années 1970, les bâtiments n’étaient plus habitables.

En septembre 2023, un arrêté municipal de danger imminent apparaît, ordonnant l’évacuation des lieux. “Pour des raisons de sécurité, compte tenu des perturbations constatées, les bâtiments K et M de Notre-Dame des Marins appartenant à 13 Habitat, doivent être complètement évacués immédiatement par leurs occupants.», a été écrit dans un communiqué de la municipalité. “Ces deux immeubles sont interdits d’accès à leurs habitants pour quelque cause que ce soit.», ajoute le communiqué. Les fissures apparentes du bâtiment K mettent en péril la solidité du bâtiment, entraînant un risque d’effondrement. Le bâtiment voisin M était également en danger. Constitués de HLM construits dans les années 1970, les bâtiments n’étaient plus habitables. “Les escaliers étaient à 20 centimètres du mur, c’était impressionnant. un ancien locataire s’est alarmé.

Ainsi, pas moins de 150 personnes ont été évacuées. Tous les habitants ont été relocalisés le soir même dans les environs avant de trouver une solution plus pérenne et certaines familles ont été hébergées dans un gymnase. Plusieurs riverains ont reproché au bailleur social 13 Habitat, bailleur social public du département des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, d’avoir «abandonné» la ville. Le bailleur social a concédé que «dans cette ville, le patrimoine est en mauvais état» mais il a estimé «qu’aucun risque n’était identifié et qu’aucune procédure en cours n’indiquait que la structure était fragilisée», a expliqué à l’AFP Romain Luongo, directeur de la communication de 13 Habitat.

Des bâtiments souvent délabrés

Concernant les autres immeubles situés à proximité, le bailleur a installé des capteurs. “Aujourd’hui, il n’y a plus de développement. Il y a eu une injection de béton dans les fondations. Plus rien ne bouge, il n’y a plus de risque de fissures et d’effondrement», tente de rassurer Alexandra Ellis, directrice du service Patrimoine et Développement de 13 Habitat. Le bailleur lancera à la fin de l’année un nouveau chantier de rénovation des 18 immeubles du quartier. Ce n’est pas le premier bâtiment menacé de s’effondrer à cause de fissures. A Toulouse (31), un immeuble situé en centre-ville s’est vu interdire l’entrée à ses occupants, vendredi 19 avril, par la mairie. Les quatre commerces situés au rez-de-chaussée, un salon de coiffure, un restaurant, une bijouterie et une épicerie de nuit, ont dû fermer leurs portes. Personne n’habite dans cet immeuble, c’est un immeuble de bureaux. Un locataire de bureaux a signalé la présence de fissures progressives à la mairie et les experts ont également détecté des affaissements de sols, rapporte Actu.fr.

Différents éléments peuvent expliquer l’apparition de fissures dont la vétusté du bâtiment : «Plus un bâtiment est ancien, plus il est affecté de désordres imputables à l’âge de ses matériaux qui conduisent souvent à une séparation de ses éléments de structure souvent accompagnée d’une corrosion de ses éléments métalliques et à la colonisation de sa charpente et de ses différents éléments. bois de structure par les insectes xylophages et les champignons xylophages», explique la Chambre des propriétaires du Grand Paris. Les travaux réalisés à l’intérieur ou à l’extérieur du bâtiment peuvent également le fragiliser. Le sol également, lorsqu’il est argileux, peut entraîner des fissures.