En deux ans, le prix de cette maison historique a été divisé par deux

Depuis juin 2022, cette maison bretonne de 240 mètres carrés, implantée sur un terrain de 769 mètres carrés, cherche un acquéreur. En vain. La commune de Langueux, près de Saint-Brieuc, dans les Côtes-d’Armor (22), a décidé le 10 septembre de baisser une nouvelle fois son prix de vente, après l’avoir réduit une première fois en avril 2023, de 400 000 euros à 280 000 euros. Désormais, le bien est proposé au prix de 200 000 euros. Il faut dire que le bien est plus que vétuste.

“Les agents immobiliers avaient surévalué le bien par rapport aux travaux à effectuer. Les acheteurs l’ont visité et se sont rendu compte que les travaux étaient plus importants que prévu.“, expliquent les services de la mairie au Figaro. Et pourtant, la maison de l’administrateur de la Société des tuileries et briqueteries de Saint-Ilan est pleine de charme avec sa tourelle en brique qui abrite un escalier à vis et sa vue sur la baie de Saint-Brieuc. “Produit d’exception à très fort potentiel pour cette bâtisse des années 1900, entièrement à restaurer ; construite avec des matériaux nobles : granit, briques, tuiles et pierres artificielles de Saint-Ilan“, est-il écrit dans l’annonce. Mais son cachet indéniable ne suffit pas à séduire les acheteurs. “Nous avons décidé de baisser le prix pour trouver un acquéreur le plus rapidement possible. Le bien est en vente depuis plus de deux ans et il continue de se dégrader.“, s’inquiètent les services de la mairie.

Travaux estimés à 650 000 euros

L’Inspecteur des Finances Publiques l’estime à 140 000 € mais la Ville n’est pas prête à revoir son prix de manière aussi radicale, selon les informations de Ouest de la France La maison est en effet délabrée, abandonnée depuis plusieurs années. Il faudrait 650 000 euros de travaux pour la restaurer. Les offres qui ont été faites tournent plutôt autour de 230 000 euros ou 250 000 euros. Le nouveau prix de vente est proche de ces offres. La Ville est propriétaire des lieux depuis 1980 mais elle veut se libérer de ce bien devenu trop lourd à porter.