Hollywood étudie un projet massif de tour en spirale d’un milliard de dollars

Un extraordinaire bâtiment en spirale pourrait être construit sur Sunset Boulevard à Hollywood, avec de la végétation à chaque étage et une vue à 360 degrés. Objet d’un projet ambitieux pour la ville, cette tour de bureaux vient de changer de conception en doublant son budget.

Est-ce l’immeuble de bureaux du futur ? Compte tenu du coût annoncé – un milliard de dollars – cela reste encore peu probable. Cette tour de bureaux destinée à l’industrie du divertissement portera un nom parfaitement adapté au quartier d’Hollywood : The Star.

Le projet de 22 étages est prévu au 6061 West Sunset Boulevard, à quelques pâtés de maisons du Walk of Fame. Les projections informatiques révélées par les architectes sont spectaculaires, comme c’est souvent le cas pour ce type de projet. Chaque étage possède son jardin sur de grandes terrasses, pour travailler sous le soleil californien. Des arbres attendent le visiteur dès son arrivée dans le hall. Le tout se fond dans un mélange de verre et de vert.

Le concept offre une vue à 360 degrés sur la Cité des Anges avec les collines d’Hollywood d’un côté, les gratte-ciel du centre-ville de Los Angeles de l’autre et l’océan Pacifique au loin à l’ouest. . Le bâtiment, qui aura pour voisins Netflix et des studios de cinéma et de télévision, devrait également accueillir des sociétés de création de contenus pour Hollywood.

« Un véritable reflet du lieu de travail du futur »

Le cabinet d’architectes à l’origine du projet est bien connu en France, et même dans le monde. C’est l’une des firmes les plus prestigieuses de la planète, basée à Londres. On le connaît car Norman Foster et son groupe Foster + Partners ont conçu il y a 20 ans le viaduc de Millau, le plus haut pont du monde.

Le Star ne sera donc pas la seule construction mémorable de cet architecte, qui a également travaillé sur l’aéroport de Hong Kong et le Gherkin, ce bâtiment très reconnaissable à Londres, surnommé « le cornichon », en forme de balle de pistolet. Et puis l’architecte a aussi conçu Apple Park, le nouveau gigantesque siège de la marque à la pomme en Californie du Nord. Le Star, si l’on en croit Norman Foster, est « un véritable reflet du lieu de travail du futur, qui cultive la communauté, le bien-être et la collaboration ».

Ouverture prévue pour 2029

La construction ne démarrera pas avant 2026 pour une ouverture en 2029. La ville de Los Angeles doit déjà valider le concept. Le projet précédent, moitié prix, avait été annulé et la question est de savoir si The Star n’est pas trop ambitieux. Le Covid a changé les habitudes. De nombreux salariés travaillent aujourd’hui à domicile. Un quart des immeubles de bureaux de Los Angeles seraient même vides aujourd’hui.

Si l’on en croit le cabinet Newmark, spécialisé dans l’immobilier, les investissements en immeubles de bureaux en 2023 seraient inférieurs à la moitié de ce qu’ils étaient en 2022. Et dans le secteur du divertissement, celui visé par The Star, la tendance est à l’économie. Les studios prévoient de produire moins de contenu. L’activité n’a pas totalement repris après la longue grève des acteurs et scénaristes de l’année dernière.