La baisse des prix sur le marché ancien se poursuit, mais ralentit au deuxième trimestre

“Un petit tremblement” Encourageant. La baisse des prix de l’immobilier ancien se poursuit en France, mais à un rythme moins soutenu d’un trimestre à l’autre, laissant entrevoir une stabilisation du marché. L’indice Notaires-Insee publié mardi 10 septembre, qui fait référence par son exhaustivité, fait état d’une baisse de 0,5% des prix au deuxième trimestre 2024 par rapport au trimestre précédent. La baisse avait été de -1,5% au premier trimestre 2024 et de -1,8% au quatrième trimestre 2023.

La hausse des prix, en cours depuis fin 2015, ralentit sensiblement depuis la mi-2022. Sur un an, le marché est en baisse de 4,9% au deuxième trimestre 2024, après -5,2% au premier trimestre, avec une baisse de 5% pour les appartements et de 4,9% pour les maisons, selon des données provisoires corrigées des variations saisonnières.

« On sent un petit tremblement sur le marché immobilier »a commenté Élodie Frémont, présidente de la commission :“statistiques immobilières” Les notaires du Grand Paris ont fait part de leur intention de se rapprocher de la situation, lors d’une conférence de presse. « Ce ralentissement des prix est principalement lié à la baisse des taux d’intérêt, soulignent les notaires. Le taux d’intérêt moyen (hors frais et assurances) s’est établi à 3,64% en juin, en baisse de 0,53 point depuis le plus haut niveau atteint en janvier 2024.