la répression des fraudes coince les syndics de copropriété

Une résidence vétuste, abandonnée par le syndic selon ses habitants. Alou Konaté, copropriétaire, nous fait visiter la chaufferie à l’arrêt depuis plus de deux ans. L’explication selon lui : des factures d’entretien impayées par le syndic alors que les résidents paient leurs charges. Contacté, l’ancien syndic a affirmé que les copropriétaires avaient voté la fin du chauffage collectif.

77 avertissements

Sur les 236 syndics contrôlés l’an dernier par la répression des fraudes, 65 % se sont révélés anormaux, avec 77 avertissements pour facturation abusive, prix excessifs ou augmentation des heures supplémentaires. « Il ne faut pas généraliser, mais malheureusement on voit qu’une majorité d’administrateurs sont dans cette pratique », décrit Émile Hagège, directeur général de l’ARC. Dans un lotissement d’habitations de la banlieue lyonnaise, un copropriétaire endosse le rôle de syndic bénévole. Depuis le mois dernier, une loi facilite la séparation des copropriétaires de leur syndic.