Les investisseurs immobiliers affluent dans les villes du Nord à la recherche de profits plus importants et de rendements plus élevés.
Plus d’un tiers (36%) des propriétés de Sunderland ont été vendues à des investisseurs l’année dernière, en hausse de 27 points de pourcentage par rapport à 9% l’année précédente, selon les agents immobiliers des Hamptons.
Cela a fait de Sunderland le sixième endroit le plus populaire pour les investisseurs en 2022. Les rendements d’achat pour location à Sunderland sont de 8,9%, selon Hamptons.
Chris Kelly, des agents immobiliers Hunters à Sunderland, a déclaré que de nombreux propriétaires achètent dans certaines parties du Nord parce qu’ils ont été hors du Sud. Il a déclaré: « Les plus grands propriétaires de portefeuille en particulier ont acheté dans ces zones avec des propriétés moins chères. »
La proportion des ventes allant aux investisseurs dans le Nord-Est a atteint son plus haut niveau depuis 2013. Les propriétaires ont acheté 35,7% des maisons vendues dans la région au cours des six derniers mois, contre 26,1% au cours du premier semestre.
À proximité, Gateshead a également enregistré une énorme augmentation du nombre de propriétaires qui y achètent des maisons. Les investisseurs ont acheté 50% des propriétés vendues l’année dernière, contre 27% l’année précédente. Les rendements dans la ville sont de 8,3 pc.
Gateshead était le deuxième quartier le plus populaire pour les propriétaires après Middlesbrough dans le North Yorkshire, où 55% des ventes sont allées aux investisseurs.
Les autres régions populaires pour les propriétaires étaient les West Midlands et le Yorkshire. Dans les West Midlands, une maison sur six (17%) vendue au cours des six derniers mois a été achetée par des investisseurs, contre 16,5% au premier semestre.
telegraph Uk