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L’effondrement du marché immobilier des pays de l’UE s’aggrave – RT Business News


La baisse des prix des maisons en Suède s’est accélérée en octobre, le pays nordique étant aux prises avec la crise immobilière la plus grave en trois décennies, a rapporté Bloomberg lundi, citant des données de l’industrie.

Les prix des maisons dans le pays ont chuté d’environ 14% par rapport à un sommet plus tôt cette année, selon Valueguard, qui compile les données. Les prix auraient baissé pendant sept mois consécutifs, les ménages étant pressés par la hausse du coût de la vie.

Cela montre ce qui pourrait arriver à de nombreuses autres économies développées, a écrit Bloomberg, notant que le ralentissement en Suède a été alimenté par la flambée de l’inflation et les mesures prises par la banque centrale pour freiner la hausse des prix.

Le rapport indique que la tendance à la baisse est inhabituelle dans un pays où les corrections précédentes ont été superficielles et de courte durée, et où de nombreux jeunes acheteurs de maisons n’ont jamais connu de krach immobilier.

« Alors que les marchés du logement se refroidissent à travers le monde avec moins de transactions, la baisse des prix n’a pas encore commencé dans un certain nombre de pays », il a écrit, précisant que les prix des maisons au Canada sont maintenant en baisse de 10% par rapport au sommet et que des baisses allant jusqu’à 20% sont prévues pour des pays comme les États-Unis, le Royaume-Uni et la Nouvelle-Zélande.

« Beaucoup de maisons sont vendues à des niveaux proches du prix demandé, et les guerres d’enchères sont rares », a déclaré le directeur général de Lansforsakringar Fastighetsformedling, Marcus Svanberg, dans un communiqué. « Nous ne nous attendons pas à voir une véritable reprise avant le printemps de l’année prochaine au plus tôt. »

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Les données de Valueguard ont montré que l’indice des prix des logements HOX Suède a diminué de 3 % en octobre par rapport au mois précédent, la plus forte baisse depuis juin. La baisse aurait été menée par les maisons individuelles, qui sont particulièrement vulnérables face à la flambée des prix de l’électricité.

Le média a également déclaré que la plupart des prévisionnistes s’attendent à ce que la baisse se poursuive, et « La trajectoire actuelle indique que les gains démesurés des prix des logements réalisés pendant la pandémie pourraient être effacés d’ici le début de l’année prochaine. »

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