Les prix de l’immobilier au Royaume-Uni devraient chuter – RT Business News
Les prix de l’immobilier britannique, qui ont récemment suivi une tendance à la baisse, chuteront jusqu’à 10% cette année, selon le PDG de la Lloyds Bank, Charlie Nunn, citant des taux hypothécaires plus élevés et l’impact de la crise du coût de la vie.
Il a déclaré à CNBC en marge du Forum économique mondial de Davos, en Suisse, que le Royaume-Uni était confronté à une légère récession cette année, avec une baisse du PIB d’environ 0,1%. Selon Nunn, le chômage restera fort et « c’est plus à cause des contraintes du côté de l’offre, des taux d’intérêt d’environ 4% et d’une reprise à venir en 2023. »
« L’autre défi sur lequel beaucoup de nos clients se concentrent est le prix de l’immobilier et nous voyons les prix de l’immobilier baisser d’environ 8 à 10% cette année », il a dit.
Le marché britannique du logement a été sous pression suite au plan économique désastreux de l’ancienne première ministre Liz Truss. Connu sous le nom de mini-budget, le plan, qui a été dévoilé en septembre, a envoyé les marchés financiers britanniques en chute libre et a fait grimper les coûts d’emprunt. Le plan économique a finalement abouti au remplacement de Truss par Rishi Sunak.
Pendant ce temps, la Banque d’Angleterre (BoE) a continué de relever vigoureusement les taux d’intérêt afin de contenir l’inflation à deux chiffres. Le régulateur a déclaré que le pays entrait dans sa plus longue récession jamais enregistrée.
L’inflation a atteint 10,7 % en novembre et la BoE a relevé ses taux lors de neuf réunions politiques consécutives, pour faire passer son principal taux de 0,1 % à 3,5 %. Les économistes disent que d’autres augmentations suivront dans les mois à venir.
L’Office for Budget Responsibility (OBR) avait averti plus tôt que les ménages britanniques faisaient face à leur plus forte baisse de niveau de vie jamais enregistrée. Nunn a dit que Lloyds voyait un « conte de deux histoires. »
« Tout d’abord, il y a un groupe de clients relativement petit mais vraiment important avec des hypothèques et aussi sans qui vont avoir du mal à joindre les deux bouts dans le coût de la vie. Cela représente environ 1 % des clients que nous pouvons voir au Royaume-Uni et nous devons vraiment nous concentrer sur leur soutien », il a dit.
«Nous constatons qu’un ensemble beaucoup plus large de clients doivent adapter leurs dépenses et s’adapter à la fois à la hausse du coût de la vie et à la hausse des dépenses hypothécaires, mais il existe toujours une réelle résilience dans les entreprises, les ménages et les particuliers aux niveaux de revenu plus élevés dans le Royaume-Uni et les fortes dépenses que nous constatons », Nunn a ajouté.
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