Location d’appartement à Metz et Nancy : votre loyer est supérieur à la moyenne ?

Vous louez un appartement à Nancy (Meurthe-et-Moselle) ou à Metz (Moselle) mais votre loyer est-il au bon prix ?

LocService.fr, spécialiste de la location entre particuliers, publie les résultats de son étude réalisée sur le marché locatif des deux villes lorraines. Nous découvrons que le les loyers à Nancy et Metz sont inférieurs à la moyenne nationale.

Un loyer moyen/m² similaire à Nancy et Metz

Selon l’étude LocService.fr, le loyer moyen est similaire dans les deux villes : 615 € pour 43,9 m², soit 14,02 €/m² à Metz Et 578 € pour 41,2 m², soit 14,03 €/m² à Nancy.

Avec ces chiffres, Nancy et Metz se situent en dessous du loyer moyen en province qui est de 14,33 €/m². En comparaison, le loyer moyen à Strasbourg est de 17,38 €/m².

Selon l’étude, le score de tension du marché locatif diffère significativement entre Nancy (0,9) et Metz (2,85). Cela reste toutefois inférieur à la moyenne nationale (3,25).

Une forte proportion de studios et T1 loués

L’étude analyse également les locations réalisées au cours des 12 derniers mois (entre avril 2023 et avril 2024) dans les deux villes. Selon LocService.fr, le marché locatif privilégie les petits logements : les studios et T1 représentent 47% des logements à Metz et 49% à Nancy.

Enfin, de nombreuses demandes de logement sont destinées à étudiants. Selon LocService.fr, cette population représente 59% de candidats locataires à Nancy Et 40% à Metz.

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