PHOTOS. Sarthe. Jérémy et Martin rénovent le château du Logis où Leonardo di Caprio a tourné

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Qui pourrait acheter un château dans le Sarthequi appartenait à la même famille depuis 400 ans ? Deux entrepreneurs parisiens, Jérémy Nabais et Martin Menez, se sont lancés dans l’aventure après avoir ouvert une campagne de financement participatif (avec 2 000 participants) et impliqué 33 actionnaires dans le projet. La vente a été signée le 20 décembre 2023. Depuis, un planning précis de travaux a été mis en place pour transformer les lieux en gîte, salle de réception haut de gamme, etc.

Influent sur les réseaux sociaux

Jérémy Nabais a co-fondé le studio de production de podcasts Échos et anime Ça faisait longtemps ! Le premier podcast français sur l’immobilier qui cumule 60 000 écoutes par mois.

Martin Menez est à la tête de Bevouac, société d’investissement locatif clé en main qui compte une quarantaine de salariés. Tous deux sont très influents sur les réseaux et, en lien avec leurs 33 actionnaires, assureront une forte visibilité à leur projet.

Parmi les actionnaires, Bruno Maltor et ses deux millions de followers, et David Daroche qui en a le même nombre.

Trois phases de travail

Ils veulent ouvrir « les portes d’un bâtiment qui n’était plus accessible au grand public ».

La rénovation des lieux se déroulera en trois phases : la rénovation du gîte, la transformation de la grange en salle de réception puis celle du « Logis ».

En janvier, l’architecte a été choisi puis les artisans ont été sélectionnés.

Aujourd’hui nous travaillons avec des entreprises du secteur et un chef de projet du Mans.

Les acquéreurs ont dû faire face à toutes les démarches administratives, « notamment en matière de sécurité incendie et d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ».

Les travaux de la partie gîte sont bien avancés. « L’objectif est de la terminer pour pouvoir commencer à recevoir des groupes en octobre », précise Jérémy Nabais. Elle proposera 35 lits.

15 lits sont déjà disponibles au Logis. Le lieu pourra accueillir 50 personnes cette année. Plusieurs week-ends sont déjà réservés.

Le travail de la grange pour la salle de réception, cet hiver, puis celles du Logis où « cinq ou six belles suites seront aménagées d’ici fin 2025, début 2026 ».

Déjà des groupes sur le site

L’objectif est d’« accueillir séminaires d’entreprise en semaine, mariages, anniversaires ou festivités le week-end.” Jérémy Nabais et sa compagne souhaitent également développer l’organisation de semaines thématiques, “avec un chef boulanger pour apprendre à faire du pain par exemple ou des choses autour du bien-être.”

Le site a déjà accueilli des groupes. « La Fondation Paradoxe est venue avec 30 jeunes pour une expérience nature. »

Jérémy et Martin souhaitent également que le site ouvre localement.

Tony Parker et Leonardo Di Caprio ?

Le Logis a ouvert sa cour le week-end dernier pour une soirée théâtre dans le cadre de la saison de la Communauté de communes Loué-Brûlon-Noyen. « Nous souhaitons rouvrir les portes de cette belle endormie », poursuit Jérémy.

Une soirée d’ouverture devrait avoir lieu à l’été 2025. Le célèbre basketteur Tony Parker pourrait y assister.

Et Jeremy espère toujours faire revenir « pour 2026 » l’acteur Leonardo Di Caprio qui a tourné le film, L’homme au masque de fer au Logis en 1997.

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