Un moulin transformé en hôtel haut de gamme cherche un repreneur

“L’acheteur n’a plus qu’à faire ses valises. Il peut démarrer son activité directement. Le moulin a été rénové avec un système de chauffage et de climatisation», explique Arnaud Bercker, l’expert de Janssens Immobilier, en charge de la vente d’un moulin à Grignan (26), village à 15 minutes de Montélimar. La propriété de 1 285 m² recherche un acquéreur pour 4 950 000 euros. “Un prix raisonnable pour ce type de bien et pour le niveau de service proposé», selon Arnaud Bercker. Une partie du moulin a été transformée en maison d’habitation de 170 m² avec son jardin clos et quatre chambres, permettant au futur propriétaire de s’installer à proximité de l’hôtel tout en bénéficiant d’une certaine intimité. L’autre partie comprend 19 suites ainsi qu’une salle de réception, un salon, une cuisine professionnelle, deux salles à manger et un bar.

Un jardin toujours vert

Quant aux extérieurs, qui s’étendent sur 3,7 hectares, ils disposent d’une piscine avec pool house, d’un court de tennis, d’un terrain de pétanque, d’un héliport et d’un étang. “Avoir de l’eau à proximité est un trésor pour avoir un beau jardin verdoyant. Il n’y a aucune contrainte lors des sécheresses», ajoute Arnaud Bercker. Une pinède forme une rotonde pouvant accueillir une tente pour des réceptions.

Le moulin qui date du XVIIème siècle était probablement un moulin à farine. Elle appartenait à un industriel qui rêvait d’avoir un hôtel-restaurant de luxe. “Il a entrepris un travail pharaonique puis est arrivé le Covid et avec lui les confinements. Cela l’énerva et il préféra remettre le moulin en vente.», relate Arnaud Bercker. Le moulin est à vendre depuis un mois et un inconnu souhaite déjà visiter la propriété.