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Une demande résidentielle plus élevée stimule les ventes de logements à Gurugram de janvier à septembre

Le vice-président d’Anarock, Santhosh Kumar, a attribué la forte hausse des ventes de logements à Gurugram à divers facteurs, notamment un effet de base plus faible et une forte reprise de la demande. Les planchers indépendants ont connu une bonne demande sur le marché de Gurugram, a ajouté Kumar.

Les ventes de logements à Gurugram ont plus que triplé sur une base annuelle pour atteindre 24 482 unités de janvier à septembre de cette année en raison d’une demande accrue de propriétés résidentielles dans toutes les catégories de prix – abordables, à revenu moyen et de luxe, selon Anarock.

Les ventes de logements à Gurugram s’élevaient à 7 725 unités au cours de la période de l’année précédente.

Noida a vu ses ventes augmenter de 52% à 5 040 unités au cours des neuf premiers mois de cette année, contre 3 315 unités au cours de la période correspondante de l’année précédente, selon les données compilées par Anarock, consultant immobilier basé à Mumbai.

Les ventes dans le Grand Noida ont augmenté de 46% pour atteindre 8 651 unités de janvier à septembre 2022, contre 5 925 unités plus tôt.

Ghaziabad a connu une augmentation de 54% des ventes de logements à 5 395 unités contre 3 510 unités au cours de la période correspondante de 2021. Les ventes à Faridabad ont presque triplé pour atteindre 2 890 unités contre 1 018 unités.

Dans l’ensemble, les données d’Anarock ont ​​montré que les ventes sur le marché de Delhi-NCR ont plus que doublé pour atteindre 49 138 unités de janvier à septembre, contre 22 478 unités il y a un an. Noida, Greater Noida et Ghaziabad sont dans l’Uttar Pradesh, tandis que Gurugram et Faridabad font partie de l’Haryana.

Contacté, le vice-président d’Anarock, Santhosh Kumar, a attribué la forte hausse des ventes de logements à Gurugram à divers facteurs, notamment un effet de base plus faible et une forte reprise de la demande.

« L’année dernière, les constructeurs ont lancé moins de projets car la demande a été réduite en raison de la pandémie de COVID-19. Cette année, il y a eu une augmentation significative de l’offre dans tous les segments du secteur du logement, qu’il soit abordable ou ultra-luxe », a-t-il déclaré. .

Les planchers indépendants ont connu une bonne demande sur le marché de Gurugram, a ajouté Kumar.

La major immobilière DLF a lancé de nombreux projets comprenant des étages indépendants. M3M Group, Signature Global et Tulip Infratech ont également lancé de nombreux projets domiciliaires et réalisé de bonnes ventes.

Pradeep Aggarwal, fondateur et président de Signature Global, a déclaré : « Les ventes de logements à Gurugram ont fortement augmenté cette année en raison d’une demande plus élevée dans tous les prix et segments, qu’il s’agisse de logements abordables ou d’étages de luxe. Dernièrement, les constructeurs ont également lancé de nombreux des projets avec de meilleurs emplacements et commodités qui attirent les acheteurs de maisons. » Signature Global, qui se consacre principalement au développement de projets de logements abordables, avait déposé en juillet un projet de prospectus de détournement rouge (DRHP) auprès du régulateur du marché SEBI pour lever Rs 1 000 crore.

Garvit Tiwari, co-fondateur de la société de courtage immobilier Inframantra, a déclaré que le marché NCR a enregistré de fortes ventes soutenues par une forte demande des consommateurs.

« Nous avons assisté à une reprise des ventes en raison d’une confiance accrue des consommateurs dans le contexte de la reprise constante de l’économie indienne. La forte demande des consommateurs se manifeste sous la forme de fortes ventes dans les catégories abordable et intermédiaire ainsi que dans le segment haut de gamme. , » il a dit.

Outre les développeurs locaux tels que DLF, M3M et Gaurs Group, de nombreux acteurs du sud et de l’ouest de l’Inde opèrent sur le marché de Delhi-NCR. Ceux-ci incluent Godrej Properties, Tata Housing, Prestige Group, Mahindra Lifespace, Birla Estates et Adani Realty.

Le marché de Delhi-RCN est également en proie à de nombreux projets bloqués. Plus d’un million d’acheteurs sont bloqués dans de tels projets.

De grands acteurs comme Unitech, Jaypee Infratech, Amrapali, Ajnara et The 3C Group ont fait défaut dans la livraison de leurs projets. De nombreuses entreprises sont également confrontées à des procédures d’insolvabilité.


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