Chaque jour, des centaines de propriétés changent de mains au Québec, la plupart sans que nous en connaissions les moindres détails. C’était avant que nous nous y intéressions… Voici les dernières transactions qui ont retenu notre attention.
Une résidence située en bordure du populaire lac Meech, faisant partie du parc de la Gatineau, vient d’être vendue pour 2 775 000 $, soit plus de 20 % de moins que le prix demandé.
En plus d’une vue sur le lac, dont le nom demeure étroitement lié à un pan important de l’histoire constitutionnelle récente du pays, le 817 chemin du Lac-Meech offre à ses propriétaires une superficie habitable de 3 500 pi2 (219,8 m2), incluant quatre chambres à coucher. et trois salles de bains.
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Cette résidence, construite à flanc de colline en 1999, est implantée sur un terrain de 1 876 m2 comprenant une cabane de type « bunkie », un quai, un cabanon et un ascenseur à bateau à moteur.
Elle a été achetée par les vendeurs en 2011 pour la somme de 1 250 000$. Plus tôt cette année, les vendeurs l’avaient annoncé au prix demandé de 3,5 millions de dollars, soit 20 % de plus que celui obtenu.
Au dernier rôle d’évaluation triennal, cette propriété s’est vu attribuer une valeur de 899 700 $, soit seulement 2,5 % de plus que sa valeur précédente. En 2023, ses taxes municipales sont de 7 462 $. Des taxes de mutation de 70 343 $, payables par les acheteurs à la municipalité de Chelsea, sont ajoutées au prix de vente.
Avec la contribution de Philippe Langlois.
Extrait tiré de la chronique hebdomadaire immobilière du Journal. Si vous entendez parler d’une transaction qui vous intéresse, n’hésitez pas à la communiquer à martin.jolicoeur@quebecormedia.com.
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